08 février 2006
LA MAISON OSSATURE BOIS
Bonjour à tous,
Un concept génial, la Maison à Ossature Bois
Préambule
Ce Blog est destiné aux passionnés et aux curieux, intéressés par les étapes de la construction de la maison témoin, réalisée par « Maisons Bois Du Sud Ouest » et ses partenaires.
vous pouvez visiter le site de l'activité en cliquant sur ce lien
Edifiée dans le sud du département de la Haute Garonne, dans le canton d’Aspet, au pied de cette montagne emblématique, le Cagire.
Vous pouvez cliquer sur les vignettes, pour les agrandir
Cette maison sera réalisée, avec les mêmes caractéristiques que les maisons qui sont proposées à notre clientèle. Je signale, tout d’abord, que ce blog n’est pas fait dans un but commercial, mais pour répondre à des questions, échanger des idées, partager une passion, démocratiser ces habitations. La transparence sera de rigueur, et vous êtes tous les bienvenus.
Le cheminement :
Il y a quelques années, j’ai eu l’occasion de visiter une maison en ossature bois, ce fut l’évènement déclencheur.
Cette révélation me poussa, dans la démarche de promouvoir ces maisons.
Les renseignements pris sur le web, les méthodes de construction, des contacts avec des fabricants Français et étrangers, la visite de maisons, bref, une démarche normale.
La décision:
J’avais une maison ancienne, certes, avec le charme des vieilles pierres et des vieilles poutres, où déjà le bois était omniprésent, deux siècles n’avaient nullement dégradé la robustesse de la charpente, des colombages et des planchers. Mais trop de travaux, l’isolation, les menuiseries extérieures, un mode de chauffage à revoir et une superficie trop importante.
Je décidais de faire construire une MOB
La prospection du terrain
Je décide de joindre les mairies des communes voisines, plusieurs visites infructueuses, trop pentus, mal exposés, pas de vue.
Et puis c’est la trouvaille, l’endroit nous a tout de suite séduit.
Pleine nature, vue à 360°, orientation plein sud, 52m de façade sur 100m de longueur.
Superficie 5200 m², en faible déclinaison dans sa partie basse, plus plat sur le sommet du coteau.
Le choix était arrêté. Seule ombre au tableau, un pilonne Edf, posté en plein milieu,
mais la chose ne me parue pas insurmontable.
Le plan de masse
Le projet
La future maison sera composée d'un rez de jardin, avec garage et cellier d'une superficie de 118m²
et d'un étage sur la partie centrale d'un superficie de 49m²
Pentes de toit à 35%
Vue en perspective
Le plan
La partie administrative
Consultation du plan local d'urbanisme de la commune de Couret, renseignements pris auprès du CAUE de Toulouse, des gens très sympatiques et compétents (En plus très favorables à la construction bois)
L'achat du terrain, trois mois pour le passage de l'acte.
Entre temps, dépôt du permis de construire à la DDE, de Salies du Salat.
Au bout de quinze jours, modificatication à effectuer, pour un problème de symétrie, concernant les ouvertures en façade sud. Et c'est repartie pour un tour !
6 mois d'attente, pour l'obtention.
Déplacement du pillonne EDF:
Trois mois d'attente pour le déplacer, pourtant il n'était pas à une hauteur conforme, par rapport à l'implantation de l'habitation, et en plus une somme de 5300€ à payer. Bravo le service public !
Enfin, le permis de construire arrive en mairie.
Déclaration d'ouverture du chantier.